【MyGoNews 林承志/台北報導】高雄房市逐漸回溫，隨著台商回流，豪宅產品於北、中、南，3大主要城市遍地開花。從高雄起家的興富發建設與達麗建設聯手在高雄農16重劃區推出豪宅個案「國王城堡」，產品訴求巴洛克時代建築風格，規劃119~148坪大坪數住宅，每坪均價25萬元。

興富發建設董事長鄭欽天表示，高雄房價正準備起漲，而農16擁高鐵、重劃兩大優勢，將可望成為高雄的「7期重劃區」。此時推出豪宅產品既符合地方高資產族群自住需求，同時也與甲山林合作採取南屋北賣方式吸引北部資金南下置產，潛銷期間約有3成客戶為北部客層。

建案基地面積1061坪，建築風格理念訴求興富發成功的台北、高雄豪宅經驗。鄭欽天表示，從選地、建築規劃、工法技術等，皆不惜成本把石材當木材用，把免震級豪邸搬回高雄，這是興富發累積多年的建築智慧與心血結晶，希望在高雄市農十六新都心矗立一座國際級地標。

個案除強調其精心設計的巴洛克是華麗建築外，公設空間規劃也見得到建商提昇高雄豪宅水平的用心。在1樓的規劃上，強化了宴會廳、泳池功能，做為主要規劃空間，並搭配了其他次要的功能，包括了餐廳區域、兒童戶外遊戲區。酒吧Lounge Bar是一個過度空間，扮演大廳與泳池之間的穿廊，融入了少許現代感的造型，在天花板的裝飾與水晶燈的垂墜感，使人一改莊嚴隆重的意象，而以放鬆風尚取而代之。

渡假設施的重點空間戶外泳池，為了讓酒吧Lounge Bar、餐廳等室內空間可以與戶外泳池連成一氣，特別採以高達6~7米的長式玻璃落地窗，藉由大面自然採光，增強戶內與戶外的通透感。

至於，B1的公設空間首重功能性，規劃俱樂部、宴客、家庭聚會、視訊會議等空間，符合企業主以及家族交際宴會的需求。第二門廳則採用華麗的崗石建材，迎賓車道上有1面純粹大理石材質所作的雕塑藝術牆，讓賓客在第一眼即留下氣派輝煌的印象，個案公設比34.2%。

單價	每坪均價25萬元
坪數	118、131、250坪
戶數	136戶
類型	大樓
公設比	約34.2%
樓層	地上36樓、地下6樓
停車位售價	平面車位
洽詢電話	(07)5551100

資料來源：甲山林廣告